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UDR不动产信托(UDR.US)全年净利润同比减少9%,Q4净利增长19%

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UDR不动产信托(UDR.US)全年净利润同比减少9%,Q4净利增长19%

   UDR不动产信任(UDR.US)美东工夫2月11日美股盘后公布2019年四时度和整年的财政陈述,UDR不动产信任开辟、运营和办理位于美国各地的多户型公寓社区,投资了约130个社区,共有约40730套公寓室第。

   Q4

   UDR不动产信任四时度营收3.0482亿美圆,同比增加13.9%,超市场预期。净利润9692.8万美圆,同比增加19%。每股收益0.33美圆,同比增10%。同店营收增加3.3%。同店收入增加1.3%。净停业利润4.1%。公司的停业利润率(物业净停业利润除以物业房钱支出)为71.1%。

  整年

   UDR不动产信任整年营收11.52亿美圆,同比增加10%;净利润1.809亿美圆,同比削减9%;每股收益0.63美圆。收益降落的次要缘故原由是房地产贩卖的收益削减。同店贩卖的支出、收入和净停业利润的增加别离为3.6%、2.5%和4.0%。公司的下一代操作平台可鞭策停业利润率可增至84.6%。公司经由过程18亿美圆的大范围经营和投资收买,完成了增值。封闭了UDR/科威特金融公司,简化了公司的构造。公司刊行约1580万股溢价股票,刊行了11亿美圆的持久无包管债权。

  瞻望

  公司赐与2020年第一季度功绩指引,估计Q1每股收益在0.01到0.03美圆之间;2020整年每股收益在0.12到0.16美圆之间。公司预期支出增加2.70%到3.70%。用度增加2.20%到3.00%。净停业利润增加2.90%到3.90%。

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